1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
36.4万円/㎡
前年比+26.9%
さいたま市大宮区
32.2万円/㎡
前年比+1.6%
松栄マンション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩13分
1968年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,237万円
31.1万円/㎡
814
1,096
1,379
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,379万円
27.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
松栄マンション
1,280万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 39.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 32.2万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 790万円 | 19.9万円 | 4階 | 39.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/09 | 830万円 | 20.9万円 | 4階 | 39.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/04 | 850万円 | 21.4万円 | 4階 | 39.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 46.69㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 松栄マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 北与野駅13分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 29.9万円 | 46.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | 大宮駅16分 | 930万円 | 26.7万円 | 34.77㎡ | - | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/02 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.9%上昇、さいたま市大宮区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0%割安です。